Investimento
Bonus Ristrutturazione
L'utilizzo dei bonus edilizi è fondamentale per il recupero degli immobili.
In gran parte del territorio il valore commerciale degli immobili è più basso rispetto al costo del loro recupero.
Le spese vanno ripartite non solo per la semplice ristrutturazione, ma anche per tutte le certificazioni rilasciate dai professionisti che devono asseverare il corretto svolgimento dei lavori o che devono garantire la sicurezza dei cantieri.
Infine, i costi delle materie prime e dei materiali sono fortemente aumentati, impedendo al mercato immobiliare di riprendersi.
Direttiva Green
“Direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia“.
Con il provvedimento casa green l’Unione Europea intende ridurre del 55% entro il 2030 le emissioni nocive rispetto ai livelli del 1990 e raggiungere le emissioni zero entro il 2050.
Il testo prevede che tutti i nuovi edifici dovranno essere a zero emissioni a partire dal 2028, mentre quelli esistenti dovranno raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e D entro il 2033. Per il riscaldamento si prevede il divieto di utilizzo di combustibili fossili entro il 2035 e l’abolizione di sussidi per l’installazione di boiler a combustibili fossili entro il 2024.
Quasi il 60% del patrimonio immobiliare italiano è in classe energetica G.
Investire in ristrutturazione
E' un modo sicuro e redditizio di far fruttare il proprio denaro.
Sfruttando i bonus edilizi a disposizione la ristrutturazione può costare il 70/80% meno della ristrutturazione.
